AVISO
LEGAL
Acorde a lo
dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de
la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (la “LSSI”), ponemos en
su conocimiento que el sitio web: http://www.abitando.es/ (en adelante “Sitio Web”), es
operado por JESÚS DOMÍNGUEZ MORENO (en adelante ABITANDO REAL ESTATE),
con N.I.F.: 03.846.740-J, cuyo domicilio se encuentra en Avenida de Castilla La
Mancha, 61, 1º - A, Illescas (Toledo), Código Postal: 45.200, dedicándose a la
prestación de servicios de mediación inmobiliaria de toda clase de inmuebles, propios
o de terceros, en venta o arrendamiento, en los términos más amplios y a través
de cualquier medio. Puede obtener más información sobre ABITANDO REAL ESTATE
a través de la sección “Nosotros” del Sitio Web o remitiendo un correo a la
siguiente dirección de correo electrónico info@abitando.es
El presente
documento contiene el aviso legal y las condiciones de uso del Sitio Web (el
“Aviso Legal y Condiciones de Uso” o el “Aviso Legal”) que ABITANDO REAL
ESTATE pone a disposición de los usuarios.
El acceso y
utilización del Sitio Web por el Usuario supone que éste acepta en su totalidad
y se obliga a cumplir por completo los términos y condiciones recogidos en el
presente Aviso Legal y Condiciones de Uso. Consecuentemente, el Usuario debe
leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se
proponga utilizar el Sitio Web, ya que éste y sus condiciones de uso pueden ser
objeto de modificación.
CONDICIONES
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se compromete a no usar el Sitio Web con fines fraudulentos, así como a no
llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los intereses y los
derechos de ABITANDO REAL ESTATE o de terceros. Asimismo, el Usuario se
compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar o
sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal
utilización y funcionamiento del mismo.
Se comunica al
Usuario que, llegado el caso, el incumplimiento por parte del mismo del
contenido del presente Aviso Legal, de la Política de Privacidad o de
cualesquiera otros términos o condiciones particulares recogidos en el Sitio
Web, ABITANDO REAL ESTATE se reserva el derecho a limitar, suspender o
terminar su acceso al Sitio Web, adoptando cualquier medida técnica a tal fin.
Asimismo, ABITANDO REAL ESTATE se reserva la posibilidad de ejercer
tales medidas en el supuesto de que sospeche razonablemente que el Usuario está
vulnerando cualquiera de los términos y condiciones recogidos en el presente
Aviso Legal. Igualmente, ponemos en conocimiento del Usuario que ABITANDO
REAL ESTATE se reserva en todo momento la facultad de decidir sobre la
continuidad de los servicios de la sociedad de la información que presta a
través del Sitio Web.
INFORMACIÓN
CONTENIDA EN EL SITIO WEB
El objeto de
este Sitio Web es únicamente prestar servicios de información comercial, sin
poder realizar, en ningún caso, a través del Sitio Web ninguna transacción que suponga
contratación o comercio electrónico, ni siquiera reservas sobre inmuebles
propiedad de terceros comercializados por ABITANDO REAL ESTATE o en los
que ABITANDO REAL ESTATE facilite las vías o medios de comercialización
de los mismos. En ningún caso la información debe considerarse una oferta de
venta o arrendamiento ni una recomendación para realizar ningún tipo de
transacción.
En
consecuencia, la información sobre los inmuebles contenida en el Sitio Web
tiene única y exclusivamente valor meramente informativo y para
fines estrictamente comerciales, en ningún caso tiene carácter de oferta ni
valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de
compra, por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste
por sus propios medios; las características, precios, etc... indicados en los inmuebles
ofertados han sido informados por la propiedad y quedan sujetos a su constatación
definitiva por parte del Usuario al tiempo de la formalización, en su caso, de
la escritura pública de compraventa, contrato de arrendamiento, contrato
privado de compraventa o señal y arras, etc.
En este
sentido ABITANDO REAL ESTATE informa al Usuario interesado en algún
inmueble que pondrá a su disposición la información del mismo previamente a la
celebración de cualquier acuerdo de compra o arrendamiento, informando
expresamente que algunas gestiones pueden conllevar gastos a facturar al
solicitante, debiendo el Usuario efectuar las comprobaciones pertinentes y
obteniendo el asesoramiento correspondiente. Especialmente se informa al
Usuario que, la situación de titularidad, cargas y jurídico-registral en
general debe comprobarse en el Registro de la Propiedad correspondiente. La
situación urbanística debe comprobarse a través de las Administraciones
Públicas correspondientes, toda vez que el tipo de edificación indicada en el
Sitio Web para cada Inmueble puede no corresponderse con la situación
urbanística actual del mismo. Igualmente informamos que, las imágenes o
cualquier representación gráfica de los inmuebles pueden no encontrarse
actualizadas en todos los casos, por lo que cualquier decisión de compra
requiere una visita y comprobación previa por parte del interesado.
Como ha sido
informado anteriormente, mediante el Sitio Web no se celebra ningún negocio jurídico
relativo a la compra o arrendamiento de Inmuebles. Los acuerdos de compromiso
de reserva, contratos privados o escrituras de compraventa se formalizarán
exclusivamente a través de los procedimientos indicados para cada Inmueble. Por
esta misma razón, la información requerida por el Real Decreto 515/1989, de 21
de abril, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a
suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas (el “RD 515/1989”)
y la restante normativa estatal y autonómica que fuere de aplicación estará
disponible para los potenciales interesados en los lugares indicados para la
formalización del correspondiente acuerdo o contrato que, en este sentido, son
también los lugares en los que se facilita toda la información precontractual
precisa y son considerados las oficinas de venta a todos los efectos legales.
ABITANDO
REAL ESTATE informa
a todos sus clientes ofertantes (propietarios) de la obligación de cumplir con
la normativa en materia de eficiencia energética, nacional y europea, cual es: Directiva
2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010,
relativa a la eficiencia energética de los edificios; Real Decreto 235/2013, de
5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación
de la eficiencia energética de los edificios, de tal manera que, en aquellos
inmuebles en los que no se informa de la calificación energética, la propiedad
ha manifestado a ABITANDO REAL ESTATE que el mismo se encuentra en vías
de consecución.
La información
contenida en el Sitio Web se encuentra sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y
modificaciones, ABITANDO REAL ESTATE se reserva el derecho de introducir
modificaciones u omitir parcial o totalmente los actuales contenidos del Sitio
Web cuando lo considere oportuno, así como impedir o restringir el acceso de
forma temporal o permanente.
POLÍTICA
DE PRIVACIDAD – PROTECCIÓN DE DATOS
Seguidamente
ABITANDO REAL ESTATE describe el tratamiento de los datos personales que
puedan ser obtenidos a través de los distintos formularios que se encuentren
habilitados en el Sitio Web http://www.abitando.es/ , los cuales serán tratados de
manera confidencial y solo para aquellos fines que usted haya consentido.
Por tanto,
nuestra Política de Privacidad se funda en el cumplimiento de los principios
referidos al tratamiento de datos recogidos en el artículo 5 del Reglamento
(UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016,
relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al
tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por
el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de
datos), la cual se describe a continuación.
1.- Responsable
del tratamiento de sus datos personales y datos de contacto.
Sus datos
personales serán tratados por JESÚS DOMÍNGUEZ MORENO (en adelante ABITANDO
REAL ESTATE), con N.I.F.: 03.846.740-J, cuyos datos de contacto y domicilio
son: Avenida de Castilla La Mancha, 61, 1º - A, Illescas (Toledo), Código
Postal: 45.200, teléfono 925.100.834, correo electrónico: info@abitando.es
2.- Finalidad
del tratamiento.
Sus datos se
podrán utilizar para la gestión y atención de las solicitudes de información a
través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios
y así facilitarles información sobre lo que solicite, pudiendo sus datos ser
comunicados a la propiedad de los inmuebles por los que se haya interesado, para,
por ejemplo, entre otros fines, concertar visitas con el propietario, dar
traslado al propietario de su oferta por el inmueble para estudio y
consideración, valorar las opciones de financiación disponibles, ultimar la
operación de compraventa o arrendamiento de inmuebles, etc...
Para la
mejora tanto del Sitio Web como para la de nuestros servicios.
En su caso, para
dar cumplimiento a obligaciones legales, o en relación a cualquier relación
contractual que mantengamos con Usted.
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envío de comunicaciones comerciales, siempre que nos lo haya autorizado, con el
fin de ofrecerle inmuebles y servicios acordes con los criterios o preferencias
que nos haya facilitado.
Puede
revocar su consentimiento a recibir comunicaciones comerciales en cualquier
momento, mediante el botón habilitado al efecto en cada una de las
comunicaciones, o comunicando su voluntad de revocar el consentimiento a través
de los siguientes canales:
1. Correo electrónico que deberá dirigir a
la dirección info@abitando.es
2. Correo postal dirigido a Avenida de
Castilla La Mancha, 61, 1º - A, Illescas (Toledo), Código Postal: 45.200.
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concordancia con la vigente normativa de protección de datos, sus datos
personales pueden procesarse si:
• Nos ha
dado su consentimiento a los efectos del tratamiento. Por supuesto, podrá
retirar su consentimiento en cualquier momento, le informamos que, en el caso
de que los datos personales sean recabados a través de los formularios
habilitados en el Sitio Web www.abitando.es , será necesario que Usted aporte,
al menos, aquellos marcados con un asterisco, ya que, si no se suministraran
estos datos considerados necesarios, ABITANDO REAL ESTATE no podrá
aceptar y gestionar el servicio web o consulta formulada.
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necesario para la prestación de alguno de nuestros servicios mediante relación
contractual entre usted y nosotros.
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tratamiento, buscamos un interés legítimo que no se vea menoscabado por sus
derechos de privacidad. Dicho interés legítimo se le comunicará debidamente en
el aviso de privacidad relacionado con ese tratamiento en particular.
• Sea
requerido por la ley
4.- Duración
del tratamiento y plazo de conservación.
El
tratamiento de los datos con las finalidades anteriormente descritas se
mantendrá, mientras dure la relación comercial o durante los años necesarios
para cumplir con las obligaciones legales pertinentes.
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y ejercicio.
Usted
ostenta los derechos reconocidos en el Reglamento General de Protección de
Datos a acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de
los mismos, oponerse al tratamiento, solicitar la limitación de éste y revocar
el consentimiento prestado.
Asimismo,
Usted tiene derecho a acceder a sus datos personales y a obtener una copia de
los datos personales objeto del tratamiento, así como a solicitar la
rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión
cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines
para los que fueron recogidos. Los interesados podrán solicitar la limitación
del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el
ejercicio o la defensa de reclamaciones. Como consecuencia de la aplicación del
derecho a la supresión u oposición al tratamiento de datos personales en el
entorno on-line los interesados tienen el derecho al olvido.
Puede
ejercer sus derechos por correo electrónico dirigido a la dirección info@abitando.es
o por comunicación postal a la dirección Avenida de Castilla La Mancha, 61, 1º
- A, Illescas (Toledo), Código Postal: 45.200, indicando el derecho a ejercitar
y adjuntando su DNI o documentación identificativa análoga.
Si considera
que sus derechos no se atienden debidamente, tienen derecho a presentar una
reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, cuyos datos de
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Dada la
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hemos establecido todos los medios técnicos a nuestro alcance con el fin de
evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los
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